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賃貸物件下見チェックポイント

良い賃貸物件を探すには、下見の際のチェックポイントを知っておくことが重要です。ご入居後に、「こんなはずじゃなかった」と後悔しないための確認要項をご紹介します。ぜひ、ご一読のうえご活用ください。

下見では室内・周辺環境・建物を確認

チェックポイントは室内・周辺環境・建物の3つに大きく分けることができます。
以下でそれぞれの詳細をご覧ください。

チェック1 室内について

  1. 1設備・基礎部分などは、新しいほどしっかりしています。築年数は必ずチェックしましょう。
  2. 2壁や天井に表れる雨漏りのシミは、構造劣化の指標となるのでチェックが必要です。
  3. 3水道・排水が漏れたり溢れたりしていないか?
  4. 4窓や建具の開け閉めはスムーズに行えるか?
  5. 5晴れた日に十分な採光があるか?
  6. 6コンセントの位置や、数を確認。コンセントの位置で家具のレイアウトが変わってきます。
  7. 7入口に十分な間口があるか?引越しの際に家具が搬入できないなんてことも…。
  8. 8押入れやクローゼットなど収納が十分にあるか?

チェック2 周辺環境について

  1. 1火葬場や、高圧電線などの嫌悪を感じさせる施設がないか?
  2. 2スーパーや、コンビニなどが近くにあり、日常の買い物に便利か?
  3. 3病院、診療所等医療施設が近くにあるか?
  4. 4一般的な不動産の所要時間は、分速80mで歩いた場合の表示です。ご自身で最寄り駅までの距離を歩いて実際に確かめましょう。
  5. 5見た目では分からない、その地域の雰囲気を仲介業者に聞く。

チェック3 建物について

  1. 1マンションの共用部分にゴミや、石材の割れなどはないか?
  2. 2管理人在住や、定期的な清掃など、適切なマンションの管理体制がとられているか?
  3. 3緊急事態や侵入者を防ぐためのセキュリティー対策がとられているか?
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